Льготная ипотека для ИТ-специалистов продлена до 2030 года решением Правительства РФ. Продление льготной программы кредитования планируется с августа 2024 года на новых условиях. Предельная ставка составит до 6% годовых (до 1 августа — 5%), а максимальная сумма кредита – до 9 млн рублей.
Ключевой целью обновлённой программы является удержание квалифицированных ИТ-специалистов в регионах. В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.
Программа льготного кредитования для сотрудников ИТ-отрасли была запущена по инициативе главы государства в качестве одной из мер поддержки ИТ-сектора в мае 2022 года.
Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода ИТ-специалиста установлены требования: в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ должен составлять от 150 тыс. рублей в месяц, в остальных городах и населённых пунктах – от 90 тыс. рублей в месяц.
Оформить ИТ-ипотеку можно на покупку как строящегося, так и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство.
Программа охватывает специалистов в возрасте от 18 до 50 лет включительно, работающих на протяжении срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях, соответствующих критериям получателей налоговых льгот.
Также Правительство приняло решение дополнительно выделить свыше 39 млрд рублей, которые будут использованы как на поддержку ИТ-специалистов по обновлённым условиям программы, так и на обслуживание ранее выданных ипотечных кредитов.
В июле 2024 года в связи с тем, что выделенный лимит средств был исчерпан (700 млрд руб.), банки приостановили выдачу ИТ-ипотеки. Выделение финансирования позволит возобновить выдачу таких кредитов.
Сотрудники тюменских ИТ-компаний активно пользуются возможностью получения ипотеки по льготной ставке: по данным АО «Дом.рф» (оператор меры поддержки) за 2022-2024 гг. заключено свыше 1230 кредитных договоров на общую сумму более 7,8 млрд рублей (из них в 2022 году — более 439 млн руб, в 2023 году — около 5 млрд руб., в 2024 году — 2,4 млрд руб.).
Напомним, что к сентябрю этого года Правительством должна быть проработана концепция нового национального проекта — «Экономика данных и цифровая трансформация государства». О том, что государственная политика в отношении поддержки ИТ-отрасли сохраняется, было анонсировано в середине мая этого года на специальном отраслевом мероприятии Минцифры России в Москве на выставке «Россия» на ВДНХ. В частности, уделяется внимание сохранению и развитию кадрового потенциала ИТ-отрасли, в том числе за счет улучшения жилищных условий ИТ-специалистов с профильным образованием.